Delphine (Saint-Gilles): 06.38.84.85.66
Cindy (Soullans): 06.21.73.75.61

SOULLANS - 85300bdo

maison à vendre de 6 pièce(s) sur 102 m² env.

228.800€
ref. 209
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A saisir : Maison plain pied 102m², 3 chambres + bureau nouveau
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Description de l'annonce
Découvrez cette maison pleine de potentiel . Située sur une parcelle spacieuse de 555m², cette propriété attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une superficie de 102m² pour réaliser votre vision de la maison idéale. Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs. Bénéficiez d'une arrière-cuisine de 17m² pour plus de commodité et d'un garage d'environ 25m² pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage. À moins d'1km de l'église. Cette maison offre un formidable potentiel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Parfait pour les amateurs de bricolage et les créatifs cherchant à façonner leur propre cocon. Ne manquez pas cette occasion d'investir. Contactez Julie 06 66 43 74 68 pour organiser une visite ! Ei Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le n° 953388998. DPE : D - Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140 €/an. Prix moyen indexé au 1/01/21 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 220.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
logement très performant
A
B
C
221 kWh/m².an
37* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
37 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1540 € et 2140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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SOULLANS - 85300

maison à vendre de 6 pièce(s) sur 102 m² env.

228.800€
ref. 209
A saisir : Maison plain pied 102m², 3 chambres + bureau
Découvrez cette maison pleine de potentiel . Située sur une parcelle spacieuse de 555m², cette propriété attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une superficie de 102m² pour réaliser votre vision de la maison idéale. Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs. Bénéficiez d'une arrière-cuisine de 17m² pour plus de commodité et d'un garage d'environ 25m² pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage. À moins d'1km de l'église. Cette maison offre un formidable potentiel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Parfait pour les amateurs de bricolage et les créatifs cherchant à façonner leur propre cocon. Ne manquez pas cette occasion d'investir. Contactez Julie 06 66 43 74 68 pour organiser une visite ! Ei Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le n° 953388998. DPE : D - Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140 €/an. Prix moyen indexé au 1/01/21 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeur du DPE: 221.00 kWh/m²

Valeur du GES: 37.00 kgCo²/m² et par an

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