Delphine (Saint-Gilles): 06.38.84.85.66
Cindy (Soullans): 06.21.73.75.61

SOULLANS - 85300bdo

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 111 m² env.

338.000€
ref. 205
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SOULLANS - PROCHE CENTRE VILLE
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Description de l'annonce
Bienvenue dans cette agréable maison, idéalement située en impasse, à seulement 500 mètres du bourg. Dès l'entrée, découvrez un intérieur rénové avec soin en 2017, alliant modernité et charme authentique. Les trois chambres, dont une avec coin jeu en mezzanine, créent un espace familial accueillant. Le vaste jardin d'environ 1073 m² offre la possibilité de diviser le terrain, une opportunité rare pour créer une parcelle à bâtir. Située en impasse, cette propriété garantit non seulement intimité et tranquillité, mais aussi une proximité immédiate avec les commodités du bourg, à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison alliant charme et potentiel d'investissement. Contactez Cindy au 06.21.73.75.61 pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D - Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150€ €/an. Prix moyen indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix 325.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
logement très performant
A
B
C
232 kWh/m².an
7* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
7 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1550 € et 2150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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SOULLANS - 85300

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 111 m² env.

338.000€
ref. 205
SOULLANS - PROCHE CENTRE VILLE
Bienvenue dans cette agréable maison, idéalement située en impasse, à seulement 500 mètres du bourg. Dès l'entrée, découvrez un intérieur rénové avec soin en 2017, alliant modernité et charme authentique. Les trois chambres, dont une avec coin jeu en mezzanine, créent un espace familial accueillant. Le vaste jardin d'environ 1073 m² offre la possibilité de diviser le terrain, une opportunité rare pour créer une parcelle à bâtir. Située en impasse, cette propriété garantit non seulement intimité et tranquillité, mais aussi une proximité immédiate avec les commodités du bourg, à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison alliant charme et potentiel d'investissement. Contactez Cindy au 06.21.73.75.61 pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D - Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150€ €/an. Prix moyen indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)

Valeur du DPE: 232.00 kWh/m²

Valeur du GES: 7.00 kgCo²/m² et par an

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