Delphine (Saint-Gilles): 06.38.84.85.66
Cindy (Soullans): 06.21.73.75.61

SOULLANS - 85300bdo

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 136 m² env.

430.000€
ref. 189
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Maison coup de coeur coup de coeur
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Description de l'annonce
Vous aimez le charme de l'authentique et le confort de la modernité ? N'hésitez plus à venir découvrir cette charmante maison en pierre, à seulement 5 min des commodités de Soullans. Cette maison de 136 m² vous offre un salon séjour de 60m² avec la chaleur de son poêle à bois et des poutres traditionnelles. Cuisine récente et entièrement sur mesure. Coté nuit, la maison se compose de 3 chambres avec placard, donc une avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque avec baignoire d'angle. Coté pratique, la maison dispose de 2 WC, un cellier, un coin bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 4000m², un carport, et une piscine chauffée, avec double terrasse. N'attendez plus et contactez Julie pour visiter au 06 66 43 74 68 ou par mail à julie@dclicimmo.fr DPE : C - Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 €/an. Prix moyen indexé au 1/01/21 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr GROSSIN Julie - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 953 388 998
Prix 414.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
logement très performant
A
B
126 kWh/m².an
3* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
3 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 930 € et 1310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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SOULLANS - 85300

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 136 m² env.

430.000€
ref. 189
Maison coup de coeur
Vous aimez le charme de l'authentique et le confort de la modernité ? N'hésitez plus à venir découvrir cette charmante maison en pierre, à seulement 5 min des commodités de Soullans. Cette maison de 136 m² vous offre un salon séjour de 60m² avec la chaleur de son poêle à bois et des poutres traditionnelles. Cuisine récente et entièrement sur mesure. Coté nuit, la maison se compose de 3 chambres avec placard, donc une avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque avec baignoire d'angle. Coté pratique, la maison dispose de 2 WC, un cellier, un coin bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 4000m², un carport, et une piscine chauffée, avec double terrasse. N'attendez plus et contactez Julie pour visiter au 06 66 43 74 68 ou par mail à julie@dclicimmo.fr DPE : C - Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 €/an. Prix moyen indexé au 1/01/21 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr GROSSIN Julie - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 953 388 998

Valeur du DPE: 126.00 kWh/m²

Valeur du GES: 3.00 kgCo²/m² et par an

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