Delphine (Saint-Gilles): 06.38.84.85.66
Cindy (Soullans): 06.21.73.75.61

SOULLANS - 85300bdo

maison à vendre de 5 pièce(s) sur 101 m² env.

364.000€
ref. 203
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Authenticité et tranquillité : Longère de 3 chambres à Soullans nouveau
Authenticité et tranquillité : Longère de 3 chambres à Soullans
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Authenticité et tranquillité : Longère de 3 chambres à Soullans
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Description de l'annonce
Cette longère est un véritable havre de paix à la campagne, à seulement 5min des commodités de Soullans. Avec ses 100m² habitables, elle offre un bel espace de vie avec un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'insert à bois apporte une touche chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Côté nuit, les 3 chambres avec salle d'eau offrent confort et intimité, tandis que les WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire. La présence de deux garages et d'un garage en cours d'isolation offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, selon les besoins de chacun. De plus, le studio d'environ 30m² constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'espace de travail, de loisirs ou même de chambre d'amis. Et bien sûr, l'extérieur avec ses 1900m² de terrain offre un cadre naturel magnifique où il fait bon se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. Contactez GROSSIN Julie - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 953 388 998 DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € / an (abonnements compris) GES : B. Année de référence : janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix 350.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
logement très performant
A
B
C
D
290 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1620 € et 2270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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SOULLANS - 85300

maison à vendre de 5 pièce(s) sur 101 m² env.

364.000€
ref. 203
Authenticité et tranquillité : Longère de 3 chambres à Soullans
Cette longère est un véritable havre de paix à la campagne, à seulement 5min des commodités de Soullans. Avec ses 100m² habitables, elle offre un bel espace de vie avec un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'insert à bois apporte une touche chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver. Côté nuit, les 3 chambres avec salle d'eau offrent confort et intimité, tandis que les WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire. La présence de deux garages et d'un garage en cours d'isolation offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, selon les besoins de chacun. De plus, le studio d'environ 30m² constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'espace de travail, de loisirs ou même de chambre d'amis. Et bien sûr, l'extérieur avec ses 1900m² de terrain offre un cadre naturel magnifique où il fait bon se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne. Contactez GROSSIN Julie - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 953 388 998 DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € / an (abonnements compris) GES : B. Année de référence : janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Valeur du DPE: 290.00 kWh/m²

Valeur du GES: 9.00 kgCo²/m² et par an

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