Biens à vendre | D'clic Immo

SOULLANS - Terrain à batir d'environ 690m²- Viabilisé

D'clic immo vous propose ce terrain de 690m², situé dans un quartier calme à seulement 700m des commerces de Soullans. Le terrain se trouve en zone Ub sera viabilisé, offrant ainsi un cadre parfait pour façonner votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au 06.21.73.75.61 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 291

96 990 €

Exclusif

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Soullans (85300)

Maison dans le centre-ville de Soullans

D'Clic Immo vous présente cette charmante maison située dans le centre-ville de Soullans. Elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau. Le point fort de cette maison est son jardin privatif ainsi que son atelier. DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710? et 1030? / an (abonnements compris). Année de référence : janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information contactez Cindy au 06 21 73 75 61

Réf : 202

149 700 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SION - Maison à deux pas du bord de mer

Nous vous proposons cette superbe maison de 72 m2 , idéalement située à quelques minutes de la mer et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, baigné de lumière grâce à une véranda attenante, parfait pour profiter de moments en famille. Une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un véritable atout :une place de parking et un garage de 18 m² , idéal pour rangement ou stationnement. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Cindy au 06 21 73 75 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Réf : 278

390 000 €

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Soullans (85300)

Longère à Rénover au C?ur des Marais Soullandais

D'clic Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover, idéalement située au c?ur des marais Soullandais. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est divisée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première habitation de 83 m² comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et une chaufferie pratique. La seconde habitation se compose d'un petit séjour confortable, de deux chambres cosy et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 30 675m², offrant un cadre naturel exceptionnel et plusieurs hangars pour vos projets divers. Points Forts : Potentiel de rénovation et d'aménagement Grand terrain avec multiples hangars Environnement calme et naturel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez D'clic Immo dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Réf : 250

239 200 €

Sous-compromis

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Givrand (85800)

Jolie maison neuve située aux portes de St Gilles !

GIVRAND - Aux portes de St Gilles, maison neuve en cours de construction, située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes des plages (accessibles facilement grâce aux pistes cyclables situées aux pieds du lotissement). Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest, d'une chambre en Rdc avec sa salle d'eau, d'un wc. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises dans cette fonctionnelle et lumineuse maison qui est livrée entièrement terminée (Clôtures, terrasse, engazonnement... ) Bénéficiez du confort et des économies d'énergie d'une construction RT2012 ainsi que des frais de notaire réduit ! Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566.

Réf : MAJPOA16

389 200 €

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Soullans (85300)

Soullans - Proche centre-ville - Maison des années 60 à rénover

À seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette maison aux beaux volumes de près de 98 m². Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant de 7 m², d'un séjour-salon lumineux équipé d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'une agréable véranda orientée sud et ouest, ainsi que d'une chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 1605 m². DPE : F - Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € (abonnement compris) - Référence : Janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy au 06 21 73 75 61 pour programmer une visite !

Réf : 276

218 400 €

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison de plain pied située entre plage et commerces !

La Grande Plage à 800 mètres, les commerces à pied, et la douceur de vivre de St Gilles Croix de Vie. Cette maison de plain-pied à rafraichir vous accueille avec son salon-séjour chaleureux et sa cheminée, sa cuisine conviviale avec espace repas de 25 m² baigné de lumière ouvrant sur une véranda, trois chambres confortables, deux salles d’eau, deux WC, une seconde véranda pour profiter en toutes saisons, et un garage. Son agencement offre la possibilité facile de créer deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour recevoir famille et amis tout en préservant votre intimité. Pour toute visite ou renseignements, Contactez Delphine – Agence D’clic immo au 06 38 84 85 66 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Réf : L104-01

349 200 €

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Soullans (85300)

SOULLANS - maison 4 chambres - terrain d'environ 1533m²

D'clic immo vous propose cette maison située dans un environnement calme et résidentiel. La maison comprends 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une douche supplémentaire, un wc indépendant et une véranda idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu. Le garage a été entièrement transformé en pièce de jeu. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage électrique. Stationnement facile sur la parcelle. N'hésitez plus et contacter Cindy au 06.21.73.75.61. informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 335

334 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

À VENDRE – Propriété d'Exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie –...

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas des plages, des commerces et des commodités, cette spacieuse propriété de plain-pied vous séduira par son cadre calme, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Maison principale – Confort et volume : D’une superficie généreuse, la maison offre : Un grand salon-séjour lumineux de 54 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une pergola équipée d’un store électrique, Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, Quatre chambres, deux salles de bains, WC séparé, Un bureau (ou cinquième chambre), un dressing, de nombreux rangements, Deux garages, un pool house et une remise. Annexe indépendante – Gîte meublé classé 3 étoiles (39 m²) : Construite en 2019, cette dépendance habitable et totalement indépendante est exploitée en gîte classé 3 étoiles. Elle est vendue meublée et équipée. Elle représente : Une excellente source de revenus locatifs, avec un fort potentiel de défiscalisation, Ou une opportunité idéale pour un bureau à domicile, un espace télétravail ou un logement indépendant. Extérieurs et prestations : La propriété est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 100 m² avec : Une piscine chauffée, Un environnement paisible et sans vis-à-vis, Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Confort et performance énergétique : Chauffage par géothermie, Climatisation réversible, Diagnostic de performance énergétique : Maison classée C, Annexe classée D (diagnostic du 20/03/2023), Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 470 € et 2 060 € par an (abonnements compris, prix moyen au 01/01/2021). Une propriété rare sur le secteur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire haut de gamme, ou un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine – Agence D'Clic Immo au 06 38 84 85 66. Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr .

Réf : 799

993 600 €

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Soullans (85300)

Soullans - Proche centre ville maison de 3 chambres

En centre-ville, sur un terrain de 575 m², D'clic Immo vous propose cette maison à étage à rafraichir, idéale pour une grande famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec accès direct à la cuisine et au jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre donnant sur la terrasse arrière, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, découvrez deux grandes chambres de 20 m² et 19 m², ainsi qu'un espace sanitaire comprenant un WC et la possibilité d'installer une douche. Les points forts : Toiture datant de 12 ans Tableau électrique récemment refait Une cave, un garage et une piscine à réhabiliter Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre futur chez-vous ! DPE : F - Date de réalisation du diagnostic : 01/06/23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4560€. Prix moyen indexé au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 215

179 500 €

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