Réf : 33554

Appartement 63.8 m²

268 000 €

Appartement de type 3 neuf situé à proximité des commerces et de la plage ! Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

ST HILAIRE DE RIEZ - Apparement neuf à vendre !

À moins d'1 km de l’océan, découvrez cet appartement T3 neuf de 63,8 m², situé dans une résidence intimiste et sécurisée.

Très lumineux, il dispose d’un balcon de 6,75 m², orienté sud-est. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine équipée de 31 m².
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

La résidence, composée de seulement 8 appartements en R+1, offre un cadre de vie agréable avec parking privé, local vélos et accès à une grande aire paysagée comprenant boulodrome, aire de jeux et espaces détente.

Les plages, pistes cyclables et forêts sont accessibles à pied ou à vélo. Les commerces et services se trouvent à moins de 5 minutes. Résidence idéale pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Prestations et confort : normes RE 2020 (classe énergétique A), chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique 190 L, excellente isolation, porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés.

Achat sécurisé avec prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie bancaire d’achèvement.

Bénéficiez également des frais de notaire réduits !

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 06 38 84 85 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 85270

Surface habitable (m²) 63,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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MEUNIER Delphine Négociatrice

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