Exclusif

Coup de coeur

Réf : 838

Appartement 79.88 m²

358 800 €

Appartement de caractère situé sur la corniche ! Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Emplacement recherché. Situé aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à moins de 2 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de sa gare, et tout proche de la Corniche Vendéenne, des plages et des magnifiques sentiers de balade, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature.

Situé au sein d'une maison de caractère, entièrement rénové avec goût, cet appartement prêt à vivre se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d'un WC avec lave-mains ainsi que d’un grand dressing parfaitement optimisé.

À l’extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse exposée sud, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que ses annexes pratiques : abri vélo et stationnement.

Autre atout majeur : le ravalement de façade ainsi que la toiture sont neufs, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.

Un bien rare sur le marché, parfait pour résidence principale ou secondaire. Plus qu’à poser vos valises !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Delphine – Agence D’clic Immo au 06 38 84 85 66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 85270

Surface habitable (m²) 79,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 739 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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MEUNIER Delphine conseillère

0638848566

d.meunier@dclicimmo.fr

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