Réf : D-VI-446-KB

Maison 152 m²

605 m²

320 250 €

AUBIGNY-LES CLOUZEAUX - Maison familiale en pierre - Centre bourg Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison en pierre – 152 m² – 5 chambres

Au coeur du bourg des Clouzeaux, à 10mns de La Roche-sur-Yon, cette maison de caractère en pierre d’environ 152 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé plein sud. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, une agréable mezzanine aménageable en bureau ou espace détente distribue trois chambres, une salle d’eau et des WC.

Un double garage et une cave s'ajoutent à cette maison.

Alliant caractère de l’ancien et proximité des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial.

Prix FAI : 320 250 € (305 000 € hors honoraires – 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo, au 07.45.29.01.90. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 101097244

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 85430

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 605 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 997 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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