Réf : L104-01 A003

Appartement 43.24 m²

209 600 €

Givrand - Aux portes de St Gilles, Appartement neuf T2 avec jardin et terrasse plein sud ! Givrand (85800)

Appartement T2 avec jardin et terrasse plein sud !

À seulement 5 minutes des plages, accessible à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Situé sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, découvrez cet appartement lumineux qui offre un salon-séjour avec coin cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 98 m².

Conforme aux dernières normes avec un DPE A, il vous garantit confort et belles performances énergétiques.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 85800

Surface habitable (m²) 43,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 209 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 732 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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MEUNIER Delphine Négociatrice

0638848566

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