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    6. A deux pas du lac du jaunay laissez vous seduire par cette authentique maison de campagne renovee
    Exclusif
    Réf : 829
    Maison 39 m²
    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 638 m²
    138 000 €

    À deux pas du lac du Jaunay, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne rénovée ! La Chapelle-Hermier (85220)

    À deux pas du lac du Jaunay, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer, à proximité des sentiers de randonnée et des activités de pleine nature.

    Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, salon séjour qui invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.

    La maison offre également un espace bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail, un couchage ou un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

    À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en terrasse ou à vos futurs aménagements.

    Les atouts de ce bien :

    • Maison de caractère rénovée
    • Cadre calme et naturel, à proximité immédiate du lac du Jaunay
    • Cheminée pour une ambiance chaleureuse
    • Terrain de plus de 600 m²
    • Idéale en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat
    • Un environnement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de plein air

    Une maison pleine de charme, où authenticité et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare.

    Bien non soumis au DPE.

    Pour toute visite et renseignements, contactez Delphine Agence D'clic immo au 0638848566.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Le bien en vidéo
    SpotVideo
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    • DPE
    • Copropriété
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 85220
    Surface habitable (m²) 39 m²
    surface terrain 638 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Autre, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage AUTRE, Individuel
    Terrasse OUI
    Surface cave (m²) 0.00
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
    Taxe foncière annuelle 157 €
    Taxe d'habitation 204 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    MEUNIER Delphine conseillère
    0638848566
    E-mail d.meunier@dclicimmo.fr

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