Réf : 448

Maison 160 m²

1584 m²

374 400 €

SOULLANS -Maison familiale de 160m² habitable - 6 chambres - terrain de 1584m² - centre ville Soullans (85300)

Située à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison familiale de caractère développe une surface bâtie d'environ 249 m² (dont 160 m² habitables, complétés par un garage, caves et un grenier). Construite avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle etson confort de vie.

Au rez-de-chaussée : l’entrée, s’ouvre sur l’espace de vie avec séjour et salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante et arrière-cuisine. Les sols en travertin présents dans les espaces de réception apportent caractère et élégance à l’ensemble.

À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bains.

Le dernier niveau accueille une grande pièce aménagée de 37 m² (dont une partie à-1m80),entièrement isolée, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, deux chambres aménagées et une salle de bains, offrant un espace complémentaire idéal pour recevoir ou imaginer un projet personnel.

Édifiée sur un terrain de 1 584 m², avec possibilité d’acquérir une parcelle attenante constructible de 317 m².

Une maison saine, lumineuse et pleine de caractère, offrant une qualité de vie agréable et de beaux volumes. N'hésitez plus, venez visiter !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy au 06 21 73 75 61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

Caractérisque Valeurs

Code postal 85300

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 584 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Exposition Nord-Est

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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BESSEAU Cindy conseillère

0621737561

cindy@dclicimmo.fr

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