Réf : 809-M65

Maison 97 m²

235 m²

306 800 €

A vendre - Maison rénovée de 2 chambres avec jardin proche des plages ! Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

MAISON RÉNOVÉE DE DEUX CHAMBRES - IDÉALE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE À PROXIMITÉ DES PLAGES !

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison de type 3 rénovée de 77 m², située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante maison se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée.

Cette maison comprend ; un espace de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, un escalier menant à une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Profitez d'une d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m² via l'acquisition de parts de SCI.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 €, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

Pour toute visite ou renseignements, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 85800

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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MEUNIER Delphine Négociatrice

0638848566

d.meunier@dclicimmo.fr

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