Exclusif

Réf : 841

Appartement 42.7 m²

168 400 €

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – APPARTEMENT À PROXIMITÉ DE LA GRANDE PLAGE ET DU CENTRE-VILLE Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes de la Grande Plage et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

D'une surface habitable de 42,71 m², il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également de deux espaces de rangement, dont un vaste débarras de plus de 7 m², particulièrement appréciable pour le stockage de vélos, équipements de plage ou effets personnels.

Les atouts :

Grande Plage accessible à pied
Centre-ville et commerces à proximité
Appartement lumineux
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre confortable
Deux débarras dont un de plus de 7 m²
Emplacement recherché sur la côte vendéenne

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Petite copropriété avec faibles charges, ravalement voté.

À découvrir sans tarder !

Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez Delphine – Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 85800

Surface habitable (m²) 42,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord

Année de construction 1920

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 7

plan de sauvegarde NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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MEUNIER Delphine conseillère

0638848566

d.meunier@dclicimmo.fr

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